房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

评论:农民进城 落户保障不妨再多点

房天下  作者:刘子剑  2016-01-08 08:57

[摘要] 农民进城,需要住房、交通、医疗、教育等的跟进,这就可以带来巨量的投资、消费,有助于国家经济增长动力转换,跨过“中等收入陷阱”。我们曾算过,如果2020年城市化率达到60%,城镇化可以贡献5.3%的经济增长。

农业转移人口市民化过程中发生的公共成本,应该明确责任主体。

城镇化是我国经济社会发展的重要引擎。农民进城,关系到城镇化进程。

农民进城,需要住房、交通、医疗、教育等的跟进,这就可以带来巨量的投资、消费,有助于国家经济增长动力转换,跨过“中等收入陷阱”。我们曾算过,如果2020年城市化率达到60%,城镇化可以贡献5.3%的经济增长。

一般来说,远离大城市的、年轻的农民、较高收入群体,更愿意进城;发达地区的、大城市郊区的、年长的农民,相对不愿意进城。对于有进城意愿、在城里有稳定就业与收入、有能力购买住房的农民,应该创造条件鼓励他们进城落户。

要释放农民进城的积极性,首先要保障常住人口能够跟户籍人口一样,享受住房、就业、看病、养老、子女教育等公共服务方面的同等待遇。其中,住房上应该做到三点:一是允许外来常住人口购买商品房;二是允许常住人口或新市民享受低价房、廉租房等权利;三是把房子销售给进城农民,开发商要想办法降低人家的购房成本。当前房地产市场存量大,各级地方政府可以回购部分商品房,然后以经济适用房或廉租房形式,卖给或租给常住人口和新市民。

为了2020年能够顺利完成1亿农业转移人口市民化,城镇落户政策上还可能再想点办法。比如严格控制人口规模的特大城市,不妨建设周边城市群,让农业转移人口到周边落户,他们可以通过轻轨进城工作、下了班回周边中小城镇居住;建制镇和小城市,因为缺乏产业支撑、公共服务,现在农民不大愿意去,今后要加强基建、拓展服务、培育产业,主动吸引农民落户;大、中城市的落户条件也可以再研究。

农业转移人口市民化的大障碍之一,是在此过程中发生的公共成本。这里牵扯到中央与地方、输入地与输出地、用工企业与农民工之间的责任分摊问题。如基础设施建设、保障房提供、大病保险、养老保险、基础教育支出等,都应该明确责任主体。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com