一、铺垫
先介绍下基本情况，我和老公都是87年生人，我是常熟乡下人，老公是外地人。我在常熟工作，老公在苏州。我和我老公都来自普通家庭，啃老是不现实的。我目前的工作非常稳定且我的父母在这边，而他是建筑行业的，所以后决定买在常熟。
09年毕业，虽然那个时候房价跟现在相比低得多，但对于1500工资的我和三四千工资的老公来说，房子犹如是天方夜谈。但心中总是有这样的梦想的，于是各自努力，11年的时候，我考上了现在的单位，而老公也由小小的学徒做到了现在的项目副经理，在收入增加的同时，买房似乎也不是那么遥不可及了。
2012年中旬，想着房租也不小，而公积金随着我换工作也涨了，租房实在不合算，买房迫在眉睫。因为租房到2013年2月中旬结束，也不想当租客了，所以买新房装修起来是来不及啦，大家一致商量后决定买装修较好的二手房。其实当时我和我老公手头只有二十来万，但是本着“做梦就要做大一点”的原则，还是正式踏上了看房之路，现在想想真是无知者无畏啊。
二、看房
考虑到以后孩子啊父母乡下来回啊等因素，我的要求是要交通方便，老公接受不了类似五星啊漕泾啊比较老的小区。挑几个看过的房子略作回顾吧，琴枫苑：某个周末和老公先去打了个前战，老公说房子太旧了，好吧，老公是个“虚伪”的人，没派头的房子不喜欢，放弃。红枫苑：小区比较小，不太起眼，但是户型真的不错，南北通透，看中的一套是145个平米的，房价118万，但是因为超过144平米，过户费很贵，总价超出预算范围，放弃。红枫苑有个户型，下沉式客厅，三房，此户型我非常喜欢，但是就128W的房价就让我望而怯步了。衡泰：以我们的预算只能买高层的，户型很小，毛坯房，装修的话还有点麻烦，放弃。老街：价格相对便宜，但是环境有点压抑，也不方便，放弃。世茂和中南：三房的价格超出预算，没有去看。
言归正传，后在中介的介绍下，去看了润欣高层的一套房子，重点介绍下这个房子吧，三个房间都很大，主卧带阳台，其他房间都有飘窗，厨房带小的北阳台。缺憾是客厅不通阳台的且只有一个卫生间，但是客厅也有飘窗。装修干净清爽，屋内各项设施发票俱在，显示购买时间为2009年。厨房一看就没怎么使用过，后来这点也从天然气的读数上得到证实。虽然看的时候还是在出租的状态，但看得出来租客很爱干净，进去看房都要换鞋的，后来又带我爸妈，带我同事过来看了一次，大家都建议这套房子。好吧，那就定了吧，于是进入了和房东的谈判期
三、谈判
2012年11月份约了房东见面（房东温州人），房子要到2013年5月底满五年，而且房东在常熟就这一套房子。知道了这个情况，我便和老公琢磨着能不能先付定金，满五年后再过户，但是我当时租的房子也快到期了，也着急住啊。后和房东商量的结果是到2013年2月交房，我们可以先搬进去，等满五年过户，由于房东银行还有贷款，我们先付25万还掉贷款。经历了“国五条”的忐忑不安，所幸后也是按照这个约定一步步达成了。七月份的时候已经顺利过户（房东夫妇都是老师，放暑假才有空过来），后过户的时候，房东提出要求补偿，因为实在房价涨的厉害，我和老公商量之后同意多出两万块钱。毕竟在钱还没付清的情况下，就让买家入住这个情况是很少的。而且要是当时买的话，我们也买不起，这样子一个半年的缓冲期的确是雪中送炭，很多钱要到年底才能拿到。
插播一段题外话，和房东谈判，我要求看一下房产证，房东说买房贷款的时候抵押给银行了，然后我们便奔赴银行，银行告知没有。11月份的天气，我看房东都急出汗了，后是房产证在审批中心，放那五年了，没去领啊，土地证还没办啊，所幸税交掉了，虚惊一场。
2013年2月，拿到了房子，再次证明下租客的爱干净，房间都是打扫过的，一些电器等设备都用布或者报纸等盖着。拿到房子后重整了下卫生间，收拾收拾，添了些家具电器等就入住了，也算是有了自己的窝。
四、资金
上文已经说到，我和老公都是普通家庭，他老家刚造新房，公公婆婆也是爱莫能助。而我家这边，爸妈刚帮我们办完酒席，帮助也有限，亲戚那边借了点，我的姨妈、我的姑妈都很给力，12年的时候就帮我准备好了钱，后加上银行贷款，总算有了自己的房子。
房子是111万，过户费1.5万，中介费用1万，总价113.5万。
五、总结
当时没考虑那么多，现在住下来润欣还是不错的，除了停的比较混乱的车子。高层后面的小门会在早上和晚上开启，给自己上下班省了很多时间。父母回乡下坐城乡公交也很方便，老妈还在YY以后我在新区医院生孩子，回家煲汤也方便。
2012年是我人生中很重要的一年，结了婚买了房。拿到房产证的时候，老公说我对你的承诺完成了，我有点眼酸，这么个红本本后面承载的艰辛只有我们自己知道。在买房的过程中，我遇到的都是好人，从中介到房东，到后帮我做银行贷款的工作人员，还有我的亲人们，都给我们很多帮助，非常感谢。
写下这段经历，不但是想和大家分享买房心得，更想勉励那些感觉迷茫的朋友，坚持自己的梦想，面包会有的，房子也会有的，一切都会好起来的。
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