[摘要] 刚需买房最重要的是谨慎！别走错了步子！
大家买房，可以多看看别人的故事，主要是借鉴一下别人的经验教训，防止走同样的弯路。
比如这位兄弟，笔钱买车，第二钱买公寓，第三笔钱买P2P。
完全走错了步子，关键自己还是干房地产行业的，你说郁不郁闷。
1、对于普通刚需来说，如果你家里不是富二代，自己赚的笔钱，别去买车！买也别买太贵的！
车子其实就是个代步工具，我到现在都不会开车，开不了就不勉强，出门不是坐地铁就是打车，很方便，也比开车划算。
我一个同学也是，他们自己开工厂，她老公就一定要先买车，她在家里没什么实权，只能听老公的。
次买个12万的小车也就算了。过了几年，好不容易在东莞买了套房子，2016年吧，把东莞的房子卖了，又不知道即时回深圳买房。
结果错过了深圳，东莞的房子又涨了，竹篮打水两边空。
前年工厂开大了点，她老公又是死要面子，房子不买，换了台五六十万的路虎车。
她把2个小孩户口上我家户口本上，我都不知道怎么说她好了。
本来前几年五六十万首付也可以在深圳远郊买个小房子了，最起码可以给小孩上学用嘛，也是资产。
起码我身边有3个好朋友夫妻吃过这样的亏。
2、次买房也不要买公寓，你就老老实实的买住宅，公寓是给那些没有名额买住宅，钱多到没地方花的投资者玩的。
原来我住的楼下美容院一个美眉也是因为他们名额给了她老公的哥哥，我早要她搞个jlh买住宅，她也做不了主，她老公做主买了个公寓，公寓限售一时半会又卖不掉，很麻烦，最后孩子只能去上民办寄宿学校了。
她老公去年还买了个上百万的保时捷卡宴车，她说这下换住宅更没希望了。
这又是一个有钱不知道的反例。
3、P2P、炒币、炒期货等理财渠道，不懂的人建议别玩了，大部分人都赚不到钱的。
投资股票也要谨慎，有些知识储备再进场。
早几天我文章里就有人留言，2015年拿买房的首付钱炒股，结果股灾血本无归，现在还一直租房住，说起来都是泪。
还有粉丝拿钱去买P2P，基本都是被吃了不吐骨头的，只能从头再来。
P2P现在几乎全部完蛋了，其实早期刚推出来玩一玩还可以，一旦有大平台倒闭就应该退出的，因为都是庞氏骗局。
如果没有投资的头脑，也没有什么财运的，你就老老实实存钱买房吧。
刚需买房还需要注意什么呢？
刚需次买房的起点一般都比较低，如果你想弯道超车，的机会就是逆势而为。
也就是我说的市场经过了几年的调整期，在低迷刚刚启动的个阶段，大家都在犹豫不决，还不敢入手的时候，你敢买了，那就是勇士了，最后回头看一般都是对的。
因为市场一般分几个阶段。
个是启动期，量升价稳；
第二个是高潮期，量价齐升，
第三个是最后的疯狂期，量跌价升，
第四个是调整期；量价齐跌。
在启动期，一般价格还没怎么涨，先是成交量起来。
第二个高潮期是投资客也进来了，量价齐升，这时候刚需跟进去还不会吃大亏；
看我们粉丝留言分享的实例：
第三个疯狂期是刚需都跟进来了，价太高了，所以量跌下来了，这时候投资就要谨慎了；
第四个时期就该到调整时候了，调整的初期和中期先别动，调整的晚期你买，就算买亏也亏不了多少。
最后，刚需买房别拍脑袋做决定，也别犹豫不决。一边攒钱一边持续关注，才不会两眼一抹黑，或者错过好机会。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
