房子有那么多种楼层，
为什么普遍是6层 ，
11层，18层，26层，33层呢？
效果图丨夜视鸟瞰图
#01
6层住宅
实景图
只有一个楼梯间，
一层的公摊只有十几平米，
一梯两户，
每户不到十平米，
而且可以做到南北通透，
算是用起来的户型了。
价格也是相对的。
#02
11层住宅
效果图
增加一个担架电梯，
多五六平米，
另外增加管道井和电井，
每户分摊增加五平米，
又有电梯，
容积率也可以大大提升，
对于县城来说来说，很合适。
#03
18层住宅
效果图
开始要设置消防电梯，
但是要增加一个消防电梯前室以及对应的正压送风风井，
如果还是一梯两户，
每户要增加五六平米的公摊，
这时候每户总的公摊就超过20平米了，
对于现在卖的的100平米左右的房子来说，
得房率75%左右，
性价比。
#04
26层住宅
效果图
每个单元要有两个楼梯间，
每个楼梯间都要有前室，
同时管井也会大幅增加，
基本上会比十八层以下增加二十到三十平米的公摊面积，
继续一梯两户那是难以想象的，
一户100平米的住宅，
使用面积不足70平米，
得房率不到70%。
#05
33层住宅
效果图
结构要求增加，
建筑含钢率大大提提升，
看起来一样的户型，
建造成本大大提升，
开发商一般是不乐意做的。
并且公摊会更大，
得房率更低，
安全系数更低。
项目总占地105亩，
由6栋11层洋房，
12栋18层高层组成，
容积率不到2.0，
打造宜居高品质的社区，
从细节出发，
给业主更舒适的居住体验。
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-THE END-
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售楼地址｜丰宁大阁镇 万丰小区西底商
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