2020年，一线城市中，建面约160 m²以上户型成交占比较2019年净增长0.95个百分点。而二三线城市中，建面约180 m²以上户型，成交占比提升2~3个百分点。
从成交数据看，高净值客群对大平层产品的需求度确实越来越高了。有人统计过，高净值客户购买大平层产品更看重户型，决策占比达到50%以上，因为能做到高端改善的项目，地段、资源都不会差，同等条件下，拼的就是户型产品功力了。
面对客户越来越关注户型产品的趋势，国企方恒打造的辰熙半岛，汲取国际先进人居经验，带来全新洄游家庭核心区概念，做了一次关于户型空间全面创新与变革。
203m²样板间实景拍摄
01.创新
洄游动线，高效串联美好
方恒辰熙半岛构建的创新洄游动线，是建面约203 m²户型空间主要骨架。它将各主要空间连接在一起，为家庭日常活动提供多种路径，既提升行动效率，又增加体验乐趣，放大空间感受。通过迴游动线带来的场景蜕变，让家中孩子的嬉闹玩耍、老人茶余饭后的悠闲踱步、男女主人回家后的情感交流，都能同时轻松实现。
203m²户型动线示意图
02.呵护
入户双动线，守护家人健康
疫情之后，人们对于家的健康和安全有了更高的要求。方恒辰熙半岛通过迴游动线，实现归家入户动线的分离，让居者进入家门后，既可以方便的进入厨房空间存放食物、洗手消毒；也可以更衣后，直接回到放松的客厅、卧室空间。
以上图片均为203m²样板间实景拍摄
03.温暖
餐厨+阳台，享欢乐“食”光
餐厨一体化布局，通过迴游动线串联，既增加了家庭成员之间互动、参与的机会，又减少厨房中因空间受限而折返的不便，实现从备餐时段就能与家人相伴共处，分享彼此的心情。L型厨房，模拟家庭生活场景，合理规划“洗-切-炒”区域，在餐厅与厨房的过渡地带进行科学连接，让欢乐充满每个鲜活的场景里。
203m²样板间实景拍摄
04.交融
臻享宽厅，链接多重场景
迴游动线的强大串联特性，让客厅有效聚合餐厨空间、多功能空间和通体大尺度阳台，减少不必要的空间浪费，营造一种超越实际户型面积的宽敞居住体验，并让家人在这其中，能够尽情享受“互不打扰却又看得见陪伴”的理想状态，亲友趴、下午茶等各种美好愿望一一被满足。
203m²样板间实景拍摄
05.敞亮
南向通体阳台，构建无限可能
相较于传统阳台作为晾晒衣服所用的相对单一场所，方恒辰熙半岛打造约8.4米宽、约1.6米进深南向通体阳台，将之纳入内部客厅迴游动线中，让阳台成为一家人的兴趣场所，提升客户居家幸福感。
约13.5m²通体阳台根据客户的需求，提供更多惬意生活场景，晨间的瑜伽、健身练习场地、下午躺椅上的日光浴、傍晚的家庭小酒廊等，让居者在享受不同场景带来的愉悦同时，与清风阳光自在相拥，感受四季变幻的风景。
情感互动、多元个性、身心共鸣，这是属于当下高阶人群的生活向往，也是方恒辰熙半岛打造迴游动线的创新逻辑所在，让空间具有更多的延展性与多变性，不断探索空间带来的生活与精神双重价值。
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