还没买房的客户请注意：

现在不买房，

你将面临以下几个问题！

1、利率上浮

2、契税

3、全款变首付

01  2021年9月1日起施行：新契税法

《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。

 具体情况

契税税率为3%至5%。

NO.2 下列情形免征契税：

婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

NO.3 合同确定的成交价格作为计税依据。

草案明确其具体内容：契税的计税依据，土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。

02  买房要趁早，越早越便宜

年后，明显感觉楼市市场已回暖，

建议你带定金看房......

你看中了，还要回去考虑的，

我们心里比你还慌，

生怕被别人买了......

你问我房价会不会降？

说实话，我也不知道房价未来会不会降，

反正这么多年，

我算是悟出了这么一个道理：

买房的人都是2房换3房，

没买的，全款变首付，首付变车库，

还有一句：早知道，我当初就买了

我经常听客户说一句话；买房又不是买菜，哪有这么快的啊再等等，等着等着菜就黄了。

我想说买房就像买菜，下手早了可以任意挑选，下手晚了都是剩菜，房子也是如此，早下手可以选到自己心仪的楼层，户型。

有些人总是后知后觉，再等等，殊不知机会都白白流失掉了，无可奈何却也只能接受，往后余生一楼是你，顶楼也是你，多花钱还是你。

买房没有十全十美，有七分满意就可以下手了！

03  不努力买房，你背井离乡干什么，挣钱交房租吗？

很感触的一段话： 余生不努力赚钱，不努力买房，不努力获得好的生活，那我们背井离乡干什么？挣钱交房租？还是挣钱吃外卖？多么现实！！！

3年以后你会发现：身边的朋友没买房的，钱也不知道花哪里去了，遇到急事仍然两手空空，家庭状况岌岌可危！

而买了房子的人，也没影响生活和家庭幸福，不但有了房子，最终还积累了财富！

买房就买隆化莘博园，好房不是销售人员给画饼，而是实地看过房后再做决定。