房产热榜
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楼盘热评榜
1和润新城·朗园悦府9800元/㎡214条点评
2泰丰·时代城三期6500元/㎡165条点评
3中央华府8400元/㎡187条点评- 4承德·现代城188条点评
- 5紫塞桃园165条点评
- 6中泰·自然城149条点评
- 7昌升现代商贸城155条点评
- 8御翠园184条点评
- 9丽景湾188条点评
- 10君泰·财富广场5条点评
经常使用花呗,会影响贷款买房吗?多数年轻人可能要“心碎了”
对于很多人来说,支付宝所出的蚂蚁花呗这个功能可以解决自己在生活上的燃眉之急。那么频繁地使用花呗服务会影响在房贷吗? 首先贷款买房,银行批贷会去查申请人的征信报告,除了看没有外,还会看申请人名下有没有信用贷款、消费贷款之类的,以此对借款人的信用情况、负债率进行评估来批贷。如果有的话,那么是不会批贷的。 而且根据蚂蚁金服的客服回应,支付宝使用借呗有不良记录的话是会上征信的,并且你一旦了会影响你以后的贷款业务和信用卡的办理,并且会影响你的芝麻信用。 其次自2018年起,征信信息都实现共享,各类大数据都会可能被融合抓取到一起,因此更应该重视个人征信的重要性。 好了,今天和大家介绍到这里大家对于今天的事情有什么新的看法,可以在下方给小编留言,喜欢我就点击下方的关注哦,期待与你的再次相见。
承德特价房2020-01-09
万万要留着这张纸!比房产证还重要,我家吃过大亏
相信买过房的朋友都知道,购买一套房子,过程是非常不容易的,不仅要考虑房子的户型、地段以及价格,还要签订一些合同,一般签合同购房之后,会有一张薄薄的纸,很多人不重视,随手就扔掉了。其实,这样做是不对的!因为这张纸具有很大的作用,有时甚至比房产证还重要呢!不管买几套房,万万要留着这张纸,比房产证还重要,我家吃过大亏! 这张纸,指的就是"契税发票"!它是房子最原始价格的有力证据,一旦自己住进去之后,又想转手卖出去的话,拿出这张纸来,可以让买家信服。并且,这张发票要是不小心遗失了的话,是不能补办的,只能开相关证明来进行过户。虽然具有同样的效力,但是不能补办原件,其重要性可想而知。 另外,这张契税发票,是房屋原值的重要票据,可以证明缴税的情况。而且如果没有这张契税发票的话,是办不了房产证的。所以,不管买几套房,万万要留着这张纸,不然弄丢了,会给自己白白增添很多麻烦! 最后一点,留着这张契税发票,也给自己家的房子多了一份法律保障,可惜我家当初不重视,结果吃了哑巴亏,大家一定不要忽视啦!
承德特价房2020-01-09
二手房买卖,是先“拿钱”还是先“过户”顺序搞错,钱就白花了
买房其实一直都是我们全民关注的话题,之前的几年房价涨幅比较明显,尤其是到了前2年已经是到"高居不下"的状态,所以买房并不是一件简单的事情,但是又不得不面对 所以为了减轻生活的负担,早一点住进房子里,很多人还是会将眼光投向二手房市场,装修的成本少不少,而且后期还免去了不少的费用,直接可以享受"拎包入住"的感觉。 但是买二手房不是一件容易的事,不论是自己办理还是找中介,都有可能吃亏。掌握以下二手房交易流程,让你更加得心应手,顺利买到二手房。 买卖双方一定要将所有的事情都协商好之后再签订,避免以后的纠纷。如果房产有共有权人,要让共有权人一同签字,避免发生另一共有产权人不清楚或不同意卖房而导致交易失败的情况。签完合同之后,买方交定金。 经过上一步,在你对房子的产权没有疑问后,你可以和房东或中介谈谈出售的细节,比如,比如关于定金的缴纳,购房者也是要做到心中有数的,千万不能让对方漫天要价,所以定金的数额不要超过房产总金额的5%,一旦超过,买家可以合理拒绝缴纳定金。
承德特价房2020-01-08
承德前世今生 我是承德人我为承德骄傲
承德市地处河北省东北部,面积3.95万平方公里,总人口372.96万,其中满、蒙、回、朝鲜等少数民族25个,人口130万。全市辖8县3区、1个高新技术产业开发区。承德南邻京津,北接赤峰市和锡林郭勒盟,东西与朝阳市、秦皇岛、唐山、张家口市相邻,是连接京津冀辽蒙的重要节点,具有"一市连五省"的独特区位优势。 历史的承德,见证了"康乾盛世"的百年辉煌,承载着四海归心、天下一统的梦想。1703年清朝的康熙大帝以"合内外之心,成巩固之业"的雄才大略在此修建避暑山庄,成为清王朝的第二个政治中心。清朝康熙四十二年(1703年)在此修建行宫"避暑山庄",雍正元年(1723年)设热河厅,雍正十一年(1733年)胤祯取"承受先祖德泽"之义,设承德直隶州,始称"承德"。1929年建热河省,承德为热河省省会。1955年热河省建制撤销,承德市划归河北省,为省辖市;承德文化底蕴深厚,5000年的红山文化、300年的山庄文化纵贯古今,昭育后人。 今天的承德,置身于环渤海、京津冀区域加速崛起的大势,已经进入加快发展的"黄金时期"。承德生态良好,资源富集,森林覆盖率达55.8%,是京津唐重要的水源地和华北最绿的城市,
承德特价租房2020-01-08
买房一定睁大眼睛,“商品房”和“商住房”可不是一回事
市面上的房子种类有很多种,名称叫法也自然各不相同。 我们很多朋友买房的时候会把"商品房"和"商住房"混为一谈,很多人还会认为商住房是商品房的一种,两者都是差不多的。 但今天小编要告诉大家的是,商品房和商住房虽然只有一字之差,但是在各个方面相差很大,商品房的很多福利待遇都是商住房不存在的,所以小伙伴们在买房的时候一定要注意区分好自己到底想买什么房。 说了这么多,现在就来给大家分享一下商品房和商住房的区别吧。通常我们所说的商品房是指普通住宅,定义是具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售,产权年限为70年。 商住房是既可以作店面,又可以作住房,而且商住两用房的土地划拨使用性质是综合类用地或商业用地,所以产权年限是50年或40年。它们不仅产权年限不同,就连商品房的福利,商住房也没有。如果你是打算落户的、或是为了解决孩子的教育问题的,那么你一定不能买商住房!因为商住房不仅不能落户而且商住房周围也很少有学校配套,所以孩子的教育问题就算购买商住房也是无法解决的。如果你是考虑做小生意的,可以选择商住房,但如果你是为了住宅的福利的,那么请选择商品房。 而且商
承德特价房2020-01-08
忠告!如果“无力”偿还房贷,一定不要弃房断供,还有三个办法
现在很多年轻人买房是靠贷款,而部分年轻人花钱可能比较大手大脚,加上有房贷在身,一不小心就成了"月光族"了。如果有一天"无力"偿还房贷,一定不要弃房断供,还有三个办法呢。 房贷会怎么样?产生罚息,根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚。影响个人征信,严重者,银行会把不良记录录入人民银行征信系统,以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难。 无力偿还房贷首先如果能向亲戚朋友借钱,一定不要不好意思开口,千万不要碰"套路贷",很多人就是因为短期还不起房贷了,在不正规的公司借了"套路贷",最后坠入万丈深渊。 申请延期:借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。 银行拍卖房产是最后不得已的方式了,通过银行地价拍卖你的房产,银行会直接扣除你的所有欠款,如果还有剩余款项会退还给你,但是如果不足偿还,借款人仍需继续偿还。因此我们购房的时候一定要量力而行,同时注意储蓄一定的财产
承德特价房2020-01-07
贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?
现在房价越来越贵,房子也变得越来越值钱,很多家庭大半辈子的积蓄都用在了买房上。房子有无房产证很大程度上决定了房产的价值,所以现在大多人买房都会选择有产权证的商品房,可见产权证对购房者是非常重要的。很多购房者在买房时都关心自己的房产证多久能拿到,特别是买新房,一般都需要交房后一两年才能拿到房产证,所以在未拿到房产证之前都是有点担心的。那么贷款买的房子多久能拿到房产证呢?房产证办理好以后要抵押在银行吗? 贷款买的房子多久办理好房产证? 现在购买新房和二手房的人都比较多,所以我们就说一下买新房和买二手房分别需要多久才能拿到房产证。 新房 现在的新房大多为期房,在买后可能需要一到两年的时间才能交房,而房子还未建好之前是不能办理房产证的,而且购房者一般在交房时缴纳契税和维修基金,所以购买的期房在交房就想拿到房产证是不可能的。在购房合同上,开发商会约定房产证办理的时间,一般是在一年或者一年半的样子。所以不出意外的话,开发商会在约定的时间内办理好房产证。 所以自买新房之日开始算起,一般需要两到三年的时间才能办理好房产证。 二手房 二手房要想办理过户手续,那么必须是有房产证的,所以房产证过户就相对来
承德特价房2020-01-07
现在“狠心”买房,2023年会怎样?听了专家分析,别后悔莫及
现在国家经济在不断的发展,房价同样的也在不断发展,这几年的高房价让人有些望而却步,但是对于中国人来说,房是一定要有的,有了自己的房子才会有脚踏实地的感觉。现在经过国家的调控,房价也是比较平稳了,很多人也打算趁现在买房,那么现在"狠心"买房,2023年会怎样?听了专家分析,懊悔知道晚了! 1、成为房奴 专家说,现在大部分人买房都是贷款买的,那么在现在买房的人自然而然就会变成房奴。并且房贷一开始就要二三十年,压力是非常的大的,有些经济条件不是特别宽裕的,还可能因为房贷而降低自己的生活品质。不过好在,长期的贷款还是比短期能让人喘得过来气一些的。不过现在贷款的利率也高了,买房成本自然也比以往高了不少。 2、压力大增 现在买房之后,光是还贷就要还30年,房子真正属于自己的时间是很少的,这么算下来感觉不是很划算的样子。专家分析,现在社会上竞争压力也大,有可能因为个人原因被淘汰,那身上背的房贷就会压得人喘不过来气。而且如果是将自己和房子绑定了,那如果家庭急需用钱又拿不出来,最后断供了的话,对于自己的征信也有很大的影响。 3、压力变为动力 俗话说有压力就会有动力,可能有一部分人本来是没有什么拼搏劲的
承德特价租房2020-01-02
买房后不要着急装修 先把这些事做好,少做一件都可能让你后悔
买房后不要着急装修先把这些事做好,少做一件都可能让你后悔。 现在的房子买到的房子大多数都是期房,很多人要等个两三年才能拿到房子。一旦拿到房子,房主肯定都很激动,尤其是着急用房的人,要做的件事就是赶紧装修。小编在这里要提醒各位房主,先别这么火急火燎地装修哦,这些事是要装修前做的,做完这些再装修,否则你会后悔的。 检查有没有缝。如果你不小心遇到黑心的开发商,房子质量很差,有可能有裂缝的现象,大家要乘着房子还是空的,还没有装修的时候,赶紧仔仔细细地检查,任何一个角落都别放过这时。如果裂缝不及时处理,以后漏水就是大问题了,小心墙体受潮毁损。 处理漏水问题。如果房子真的有漏水问题,这是不能等的,必须马上处理,如果忽视了,会造成大问题,比如屋顶漏水,慢慢地整个墙体、屋顶都会毁掉,如果马桶漏水不处理,长时间整个内部结构都会被破坏。所以漏水如果不及时处理,以后就要大修了。买房后不要着急装修先把这些事做好,少做一件都可能让你后悔 规划紧急逃生路线。相信大家也都注意到了,在任何的商场、医院、火车站等等地方都有安全出口,或者应急通道什么的,这些人多的地方都会有应急逃生路线,是为了保证发生意外时人员可以及时
承德特价租房2019-12-31
购买高层小区,超过这个楼层最好别考虑,太高了隐患大
现在开发商造房或者人们买房都是倾向于高楼层的。可以说高楼层的房子是现在房地产业的一个趋势。高楼大厦出现的越来越频繁,大家怎样选择才会更好呢?其实现在大家脑中形成的思维定势就是高楼层比低楼层好,凡事都有两面性,那么有一些高楼层的缺点是大家所不知道的。这些秘密售楼部都不会轻易告诉你。 和大家想象的一样,高楼层的房子的确有许多好处。夏天高楼层可以免受蚊虫的侵扰,而且风景也非常好,采光性更不用说了。重要的是它的通风性非常好,保持室内空气流通。但是如果一旦发生意外情况的话,高楼层的房子逃生会比低楼层的房子更加困难。 二零一零年发生了一起高宅大火的事件,那是发生在上海的一座普通二十八层住宅中,当火灾发生时,人们赶去救援。却被告知消防云梯难以达到二十层之上。最终火势非常大,许多被困在高层的人都不能逃生。整栋大楼像一座火塔,而这里也葬送了五十八条生命,这样的结局,不得不令人痛扼惋惜。但是既然发生了这样的事情,我们就一定要找到发生这样悲剧的原因,从而可以防止这样的情况重复发生。对于买房我们要仔细的想清楚,因为二十八层公寓上,从十七楼之上都没有获得救援,这也可以推算出遇害人数到底有多少了通常大火导致无法
承德特价租房2019-12-31
